Eigentümer-Akquise für Immobilienmakler
Wer wissen will, was sein Haus wert ist, sucht online und landet meist bei einem Portal. Mit MG Connector stellt er diese Frage auf Ihrer Website. Sie bekommen die Objektdaten samt Telefonnummer, ohne Gebühr je Anfrage und ohne Dienst dazwischen.
Wann möchten Sie verkaufen?
Anfrage an Ihr CRM
Gemeint ist eine Eingabemaske auf der Makler-Website, über die Eigentümer eine Immobilienbewertung anfragen. Sie fragt zuerst nach dem Objekt und dem geplanten Verkauf und verlangt erst am Ende die Kontaktdaten. Daraus wird eine Anfrage, mit der Sie das erste Gespräch vorbereiten. In der Immobilienbranche heißt so ein Tool auch Leadgenerator oder Widget. Bei MG Connector heißt diese Eingabemaske Bewertungsanfrage, es gibt sie klassisch und geführt. Sie läuft als Teil des WordPress-Plugins auf Ihrer eigenen Domain. Die Angaben bleiben in Ihrer Datenbank, und es fällt keine Gebühr je Lead an.
Ratgeber
Viele Makler kaufen Verkäuferkontakte bei Portalen und Vermittlern. Das bringt schnell Kontakte. Ob daraus Aufträge werden, hängt aber stark davon ab, woher die Anfrage kommt.
Meist zahlen Sie je Kontakt, ob daraus ein Auftrag wird oder nicht. Der Eigentümer kennt Ihren Namen noch nicht, und je nach Anbieter ist der Kontakt nicht exklusiv. Beim Leadkauf gewinnt dann oft, wer zuerst anruft, nicht wer am besten berät.
Der Eigentümer hat Ihre Seite gefunden, Ihre Referenzen gesehen und fragt nur bei Ihnen an. Jede weitere Anfrage kostet nichts extra. Dafür braucht die Seite Besucher, etwa über Google, Ihre Objektseiten, Anzeigen oder eine Empfehlung mit Link. So generieren Sie Anfragen, die nur Ihnen gehören.
Die Eingabe ersetzt keine Sichtbarkeit, sie macht aus vorhandenen Besuchern qualifizierte Immobilien-Leads. Gefunden wird Ihre Seite über Suchmaschinen oder Anzeigen. SEO bringt Eigentümer, die mit Suchanfragen wie „Haus verkaufen“ und Ihrem Ort suchen.
Wie Makler-Websites gefunden werdenAblauf
Gute Leadgenerierung stellt die einfachen Fragen zuerst und die nach dem Namen zuletzt. Genau so ist die Eingabe aufgebaut.
Der Eigentümer wählt Haus, Wohnung, Grundstück, Mehrfamilienhaus oder Gewerbe. Danach kommen nur die Fragen, die dazu passen. Ein Grundstück wird nicht nach Zimmern oder Baujahr gefragt, eine Wohnung nach Wohnfläche und Zimmern.
Er gibt an, wann er verkaufen möchte. In der geführten Anfrage sieht er vorher eine unscharfe Preisspanne aus Richtwerten je Bundesland. Das ist keine Bewertung, die erstellen Sie. Die Richtwerte können Sie durch Zahlen aus Ihren eigenen Bewertungen ersetzen.
Erst jetzt fragt die Maske nach Name, E-Mail und Telefon. Der Eigentümer bekommt eine sofortige Bestätigung mit Ihrem Namen, Sie die Anfrage mit allen Angaben. Am Telefon qualifizieren Sie den Lead dann in wenigen Minuten.
Zwei Varianten
Beide liefern Ihnen dieselbe Anfrage und dieselbe Übergabe. Der Unterschied ist, wie es sich für den Eigentümer anfühlt.
Merkmal
Klassisch
Geführt
Aufbau
Ein Formular mit drei Abschnitten
Eine Frage pro Bildschirm
Bedienung
Ausfüllen
Meist Antippen statt Tippen
Preisspanne
keine
unscharf vor dem Kontaktschritt, abschaltbar
Anfragearten
Anfrage nach Bewertung oder Kaufangebot
Bewertungsanfrage
Passt zu
Wer es schnell hinter sich bringen will
Anzeigen mit eigener Landingpage, Nutzung am Handy
Ratgeber
Wer Immobilien-Leads generieren will, verliert die meisten nicht an der Technik, sondern davor und danach.
Wer auf dem Handy zwanzig Felder sieht, bricht ab. Eine für das Handy optimierte Eingabe stellt wenige Fragen, passend zum Objekt, und den Kontakt zuletzt. Das ist eine der einfachsten Stellschrauben für die Konversionsrate.
Viele Lösungen kommen als Widget im Rahmen einer fremden Seite. Die Anfrage läuft dann über den Anbieter, und die Gestaltung passt selten zu Ihrer Website. Die Bewertungsanfrage von MG Connector ist Teil Ihrer Seite und nutzt deren Schrift und Farben.
Eine Anfrage, die niemand findet, bringt nichts. Wer planbar mehr Anfragen will, verbindet sie mit einer Kampagne bei Google Ads oder auf Facebook und Instagram und gibt jeder Zielgruppe ihre eigene Landingpage, etwa Erben oder Eigentümern im Ruhestand.
Ein potenzieller Verkäufer, der tagelang nichts hört, fragt beim nächsten Immobilienbüro an. Anrufe am selben Tag und ein, zwei kurze Nachfass-Mails gehören zum Ablauf. Erst im Gespräch geht es um Wertermittlung, Provision und den Alleinauftrag.
Was bei Ihnen ankommt
Die Anfrage
Alle Eckdaten des Objekts bis zum Verkaufszeitraum kommen in einer aufgeräumten Mail, nicht als Rohdaten. Ihre Antwort geht direkt an den Eigentümer.
Übergabe
Auf Wunsch geht die Anfrage als Mail mit OpenImmo-Datei an Ihr CRM, das sie direkt einliest. Die lesbare Fassung kann zusätzlich an eine zweite Adresse gehen. So automatisieren Sie den Weg bis in Ihre Software.
Auf dem Handy
Die geführte Anfrage zeigt immer nur eine Frage, meist zum Antippen. Wer abends auf dem Sofa nach dem Wert seiner Wohnung sucht, kommt so bis zum letzten Schritt.
Im Video
Erst mit dem Klick wird das Video von video.marketing-guys.immobilien geladen. Dabei stellt Ihr Browser eine Verbindung zu diesem Dienst und seiner Statistik her. Vorher verlässt nichts diese Seite.
Datenschutz
Ja, wenn der Eigentümer selbst anfragt, einwilligt und seine Angaben dort bleiben, wo Sie sie verantworten.
Wer die Maske ausfüllt, bittet um Rückmeldung. Werbeanrufe bei Verbrauchern ohne deren vorherige ausdrückliche Einwilligung sind dagegen nach § 7 Abs. 2 Nr. 1 UWG unzulässig. Ohne Häkchen bei der Datenschutzerklärung lässt sich nicht absenden, den Text dazu bestimmen Sie.
Die Anfrage liegt in Ihrem WordPress und in Ihrem Postfach. Wie lange das Protokoll sie aufbewahrt, stellen Sie selbst ein. Der Spamschutz kommt ohne Bilderrätsel aus.
Datenschutz im DetailDas ist keine Rechtsberatung. Ihre Datenschutzerklärung sollte die Anfrage über die Website abdecken.
Zweite Anfrageart
Die klassische Variante gibt es zusätzlich als Anfrage nach einem Kaufangebot. Sie richtet sich an Eigentümer, die ihre Immobilie verkaufen wollen und keine Einschätzung mehr brauchen. Beide Arten lassen sich einzeln abschalten, und jede Seite kann eigene Überschriften bekommen, etwa eine Zielseite für eine Anzeige. Im Gespräch zeigt der Käufer-Scanner, wie viele vorgemerkte Interessenten zum Objekt passen.
Preise
Beide Varianten gehören zu MG Connector Pro. Es gibt keine Gebühr je Anfrage und kein Kontingent an Abrufen.
Kostenlos
Der Kern mit Import und Objektdarstellung, bis 10 aktive Objekte, mit Newsletter 30. Ohne Bewertungsanfrage.
Unbegrenzt
Die Objektgrenze fällt dauerhaft, ohne Abo.
Pro
Bewertungsanfrage in beiden Varianten und Übergabe an Ihre Maklersoftware, dazu Käufer-Scanner und der Lead-Generator für Ihre Marktwertermittlung.
Alle Preise zuzüglich Umsatzsteuer, Stand Oktober 2026.
Alle Preise vergleichenJetzt kostenfrei herunterladenWer dahintersteckt
MG Connector kommt von der Marketing Guys GmbH in Augsburg, einer Agentur für Immobilienmakler. Für unsere Kunden bauen wir Anzeigen und Zielseiten, die Eigentümer zur Bewertungsanfrage führen. Das Plugin ist aus der Arbeit an genau diesen Websites entstanden.
Mehr dazu auf der Seite Über uns und bei der Agentur Marketing Guys.
Gregor Duda, Geschäftsführer
Bei MG Connector ist die Bewertungsanfrage Teil von Pro für 259 € im Jahr zuzüglich Umsatzsteuer, ohne Gebühr je Anfrage. Andere Lösungen rechnen oft monatlich oder je Abruf ab. Prüfen Sie dort, was ab einer bestimmten Zahl von Anfragen dazukommt.
Nein. Die geführte Anfrage zeigt nur eine unscharfe Spanne aus Richtwerten je Bundesland, auf Wunsch mit Ihren eigenen Zahlen. Den Wert besprechen Sie im Gespräch, und genau dafür ruft der Eigentümer zurück.
Die Bewertungsanfrage macht aus Besuchern Anfragen, bringt aber selbst keine Besucher. Mit wenig Verkehr lohnt sie sich vor allem als Zielseite für Anzeigen oder als Link in Exposés und Mails.
In Ihrem WordPress und in Ihrem Postfach, auf Wunsch zusätzlich in Ihrem CRM. Es gibt keinen Dienstleister dazwischen.
Nein. Spamschutz und Bestätigungsmail sind eingebaut, jede Anfrage steht zusätzlich im Protokoll. Sie können die Bewertungsanfrage als Element in Bricks oder Elementor oder per Shortcode auf jeder Seite einbinden.
Ein Lead Magnet ist ein Angebot, für das Besucher ihre Angaben hinterlassen, bei Maklern meist die erste Werteinschätzung, seltener ein Marktbericht für die Region. Die Bewertungsanfrage von MG Connector ist die Eingabe, die dieses Angebot auf Ihrer Website abwickelt.
Bereit für Mandate?
Laden Sie MG Connector kostenlos herunter und schalten Sie die Bewertungsanfrage mit Pro frei. Wer das nicht selbst einrichten will, kann uns damit beauftragen.
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